Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Zell am See/Schüttdorf, MIT TOURISTISCHER VERMIETUNG!
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Schüttdorf, nur ein paar Schritte vom Zentrum mit zahlreichen Geschäften und Restaurants entfernt. Zur Bus- und Lokalbahn-Haltestelle sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten. Für Wintersportler liegt die Areitbahn, Einstieg ins Zeller Skigebiet Schmittenhöhe sowie die Pinzgau-Loipe praktisch vor der Haustüre. Auch zum Gletschergebiet Kitzsteinhorn in Kaprun sind es nur wenige Fahrminuten.
Beschreibung
Die moderne, helle 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit 5 Wohneinheiten, welches im Jahr 2015 erbaut worden ist.
Sie wurde vom jetzigen und einzigen Eigentümer mit viele Liebe instand gehalten. Auf eine qualitativ gute Ausstattung wurde großen Wert gelegt. Die Wohnung ist mit Eichenparkett, Fußbodenheizung, hochwertigen Fliesen und geräumigem Einbauschrank versehen und wird komplett möbliert zum Kauf angeboten. Vom Wohnraum und auch vom Esszimmer besteht jeweils ein Zugang auf einen der zwei Balkone mit schönem Ausblick.
Der Zeller See, der Tauernradweg und zahlreiche Wanderwege sowie Skigebiete sind in Kürze erreichbar.
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Kostenaufstellung:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse Barauslagen
Ausstattung
- Bergblick
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 749.000,00 €
- Fläche ca. 114 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 749.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7143/1752
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 749.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 114 m2
- Wohnfläche ca. 114 m2
- WC 2
- Balkone 2
- Stellplätze 2
- Baujahr 2015
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
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